Технадзор – контролирующий орган, являющийся неотъемлемой частью любого строительства. Зачастую Заказчик не имеет времени, а иногда и необходимых знаний, для того, чтобы самостоятельно осуществлять контроль за ходом строительства, заниматься проверкой исполнительной документации и др. В результате, чаще всего, Заказчик оказывается обманут Подрядчиком по качеству, срокам и стоимости строительства.

Технический надзор включает в себя следующие действия:
- проверка смет и актов выполненных работ, на определение соответствия примененных цен на материалы и работы рыночным на период строительства;
- соответствие объемов выполненных работ объемам, указанным в актах КС-2;
- соответствие фактически примененных материалов материалам, указанным в смете;
- контроль за качеством и технологией выполнения строительно-монтажных работ, на соответствие их строительным нормам и правилам и другой нормативной документации;
- контроль за соблюдением исполнителем работ правил складирования и хранения применяемых материалов, изделий и оборудования;
- контроль за соответствием строительно-монтажных работ требованиям проекта;
- контроль за выполнением Подрядчиком предписаний органов государственного надзора, местного самоуправления и проектных организаций;
- контроль за оформлением исполнительной документации на объекте.